Продажа элитной недвижимости

Важные моменты для сделки по продаже элитной недвижимости:

  • Время
  • Конфиденциальность
  • Безопасность

Экономия времени, быстрая продажа - не главная цель. Продавец стремится получить сумму, превышающую первоначальные затраты. Ремонт и другие вложения должны окупиться.


Круг покупателей элитной недвижимости небольшой и закрытый. Опытные агенты ведут поиск объектов, соответствующих высоким запросам. Актуальная информация нашего агентства помогает встретиться заинтересованному покупателю и продавцу.


Агентство – третья сторона в сделке. Мы представляем взаимные интересы участников. Подготовка юридических документов и организация финансовых расчетов гарантирует безопасность для всех.

Аренда недвижимости

Агентство предлагает владельцам недвижимости услуги:

  • Подготовка объекта к сдаче в аренду.
  • Поиск надёжных арендаторов
  • Подготовка договоров, исключающих конфликтные ситуации во время аренды и по истечении срока
  • Контроль исполнения арендатором взятых обязательств

Агентство обеспечивает стабильный доход владельцам коммерческих помещений, загородной недвижимости, элитных апартаментов и квартир.


Арендаторам предлагаем:

  • Актуальную базу домов и квартир, загородных домов, коммерческой недвижимости
  • Подготовку договоров на краткосрочную аренду и на длительные сроки
  • Представление интересов арендатора в переговорах с собственником

Агентство работает с частными лицами и крупными компаниями, арендующими жильё для топ-менеджеров.

Консалтинг для застройщиков

Ошибки проекта на этапе строительства обходятся дорого. Прекрасный с технической точки зрения проект становится убыточным, если в бизнес-плане не учтены реалии рынка . Опыт многолетней работы с недвижимостью – то, что предлагает наше агентство застройщикам.


Этапы создания успешного объекта:

  • Изучение потенциала выбранного участка для застройки жильём и коммерческой недвижимостью
  • Анализ проектно-сметной документации на соответствие стандартам
  • Анализ и оптимизация смет подрядчиков
  • Юридическое сопровождение строительства, урегулирование споров

Сотрудничество с профессионалами рынка от проекта и до приёмки объекта снизит расходы застройщика. Наше агентство помогает успешно продать или сдать в аренду все площади после завершения строительства.

Оценка недвижимости

Оценка объекта – обязательный этап любой операции с недвижимостью. Наше агентство предоставляет услуги профессиональных оценщиков при страховании, залоге, выкупе объектов. Наличие экспертного заключения повышает доверие участников сделок.


Только с участием специалистов, владеющих оперативной информацией о состоянии рынка, определяют два вида стоимости:

  • Рыночную
  • Инвестиционную

Рыночная стоимость недвижимости колеблется даже на краткосрочных временных интервалах. На неё влияют субъективные факторы: сезонность, экономические прогнозы, и даже слухи.


Сделать точную инвестиционную оценку возможно, только опираясь на многолетние данные. Аналитики нашего агентства предоставят нужную информацию.

Юридические услуги

Юридический отдел нашего агентства – профессионалы с большим опытом. Они готовы дать консультацию по любому вопросу, с первого обращения в агентство, до оформления права собственности.


Основные направления работы:

  • Сбор информации об объектах, представленных на рынке
  • Подготовка пакета документов для оформления сделки в госорганах
  • Представление интересов клиента в тяжбах, связанных с недвижимостью

Важно отметить, что за всю историю работы агентства не возникало проблем, связанных с ошибками в документах. Умение ориентироваться в законах и многочисленных подзаконных актах – условие успеха на рынке недвижимости.

Управление недвижимостью

Услуга гарантирует владельцу недвижимости регулярное получение прибыли. Агентство берёт на себя решение стратегических и текущих задач. К первым относятся:

  • Поиск арендаторов или покупателей
  • Мониторинг ранка, текущая оценка рыночной стоимости объекта и его инвестиционной привлекательности
  • Своевременное принятие решения о продаже или перепрофилировании объекта
  • Юридические отношения с арендаторами и с контролирующими органами
  • Своевременное взыскание всех видов платежей
  • Уплата налогов

Технические вопросы:

  • Контроль состояния объекта
  • Оперативный и плановый ремонт систем жизнеобеспечения
  • Привлечение исполнителей для сезонных работ, содержание собственного штата технических специалистов
  • Разбор претензий арендаторов или жильцов

Для решения текущих проблем иногда приходится создавать управляющую компанию. Выгоднее заключить договор с агентством.