Описание объекта

Один из 4-х современных коттеджей в единой архитектурной концепции внутри КП Николина поляна.
Минимализм в сочетании с природными материалами: камень, эксклюзивная итальянская штукатурка, деревянные ламелии.
Терраса на эксплуатируемой кровле, патио с выходом в приватную зона участка, гараж на 2 авто.
Все центральные коммуникации заведены в дом (электричество 15кВт, газ, водопровод, канализация).
Площадь участка дома ~10 соток.
Эстетичное ограждение с воротами и калиткой.

Двухэтажное здание с монолитными перекрытиями, выносной террасой второго этажа и плоской кровлей.
— 4 спальни
— 3 санузла
— 2 гардероба
— Кухня гостиная с выходом в патио
— Помещение для хранения продуктов
— Помещение для бытовых задач
— Помещение технического обслуживания дома
— Терраса на втором этаже
— Патио с выходом в приватную часть участка
— Гараж на два машиноместа
Ознакомьтесь с поэтажными планами.

Строительство под двойным техническим контролем:
Основная часть здания выполнена из керамических крупноформатных блоков Porotherm 380.
Стены оштукатурены по утеплителю и представляют собой мокрый фасад с эффективной теплоизоляцией теплого контура.
Оконные проемы высокие, панорамные, двухкамерные стеклопакеты немецкого производства.
Утепленная плоская кровля с уклоном не менее 1.6 % для стока дождевой воды в приемные воронки водостока.

Хорошая транспортная доступность:
Ильинское, Новорижское и Рублево Успенское шоссе, ~30-40 минут из центра Москвы.
Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школа, досуг.

Обжитой престижный КП:
Центральные коммуникации, ИЖС, форма управления ТСН (стоимость обслуживания всего 500 руб./сотку.
Собственное мобильное приложения для удобства пользования услугами и получения информации.)
Парковая зона с озером, детские площадки, гостевой паркинг.
Охраняемая закрытая территория с патрулированием, КПП и видеонаблюдением.