Описание объекта

В продаже трехэтажный жилой дом, общей площадью 610 кв. м, и гостевой дом, общей площадью 180 кв. м, расположенные на участке 35 соток (ИЖС), в Истринском районе, в коттеджном поселке премиум класса Лужки-2.

35 км от МКАД по Новорижскому, или Волоколамскому шоссе.

Дом кирпичный, 2019 года постройки.

Коммуникации:

электричество, вода, газ и канализация центральные.

Техническое оснащение: котельная, оборудованная газовым котлом, станцией водоочистки, бойлером на 300 литров воды, стабилизаторами напряжения.

ПЛАНИРОВКА Основного дома:

1 этаж — холл, кухня, столовая-гостиная с камином, мастер-спальня с с/у и гардеробной, кабинет, постирочная, санузел, терраса, гараж на 2 машиноместа.

2 этаж-мастер-спальня с с/у, гардеробной и балконом, две спальни (одна с балконом), детская, с/у. Подземный этаж-зона отдыха с бильярдом и баром, две комнаты свободного назначения, спа-зона с парной, купелью, тропическим душем, джакузи, массажным кабинетом; с/у, котельная и техническое помещение.

ПЛАНИРОВКА Гостевой дом:

1 этаж-жилое помещение для персонала с отдельным входом, гараж на два машиноместа.

2 этаж-холл, гостиная, две спальни, два с/у.

В домах выполнен дизайнерский ремонт, с использованием высококачественных материалов. Отделку производили мастера из Сербии.

Установлена канальная система кондиционирования Daikin. Охранная сигнализация и система видеонаблюдения.

Участок 35 соток, ИЖС. Газон с автополивом, каменные дорожки с уличным освещением. Мангальная зона, детская и спортивная площадки. Автоматические ворота.

Поселок охраняется силами собственного частного охранного предприятия. КПП оборудованы системой видеонаблюдения. Осуществляется круглосуточное патрулирование поселка. На территории расположена детская площадка, зона отдыха, гостевая парковка. Тротуары и пешеходные зоны выложены брусчаткой, выполнен красивый ландшафтный дизайн. Высокий уровень комфорта жителям гарантируют высококвалифицированные специалисты собственной службы эксплуатации. Они обеспечивают не только бесперебойное функционирование всех коммуникационных систем, но и поддержание чистоты и порядка на территории поселка.*1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа.Все документы готовы. Ипотека возможна. Быстрый выход на сделку.*